.jpg)
Immo cosemans
Genkersteenweg 167a, 3500 Hasselt
T. +32 11 20 13 13
E. info@immocosemans.be W. www.immocosemans.be
Gelijkvloers app. voor € 197.000
Maaseikerbaan 141, 3600 Genk
Ref: spir1014
1 slaapkamer
1 badkamer
80m2 woonopp.
Bouwjaar: 2020
Omschrijving
25% VERKOCHT! Energiezuinig modern nieuwbouwproject in de nabijheid van scholen, winkels, autosnelweg, THOR park en openbaar vervoer. Dit gelijkvloers appartement is als volgt ingedeeld: inkomhal, toilet, badkamer, slaapkamer, berging en leefruimte met open keuken. Verder is er een zeer ruim terras met privé-tuintje. Aan de achterzijde is er een privatieve carport met berging.
PLUSPUNTEN:
* E peil 20, vrijstelling onroerende voorheffing 5 jaar
* zonnepanelen 2680kw(8 panelen per app)
* vloerverwarming in leefruimte, hal, keuken, toilet en badkamer
* regenwaterrecuperatie voor toilet, buitenkraan en aan de carport
* ventilatie type C+
* elektrische rolluik voorzien aan voorzijde
In deze prijs is er een afwerkingspakket inbegrepen.(lastenboek en afwerkingspakket op aanvraag)
* De bovenvermelde prijs is met instapklare afwerking excl.. btw en registratie grondaandeel, notariskosten, aandeel in de basisakte en aansluiten nutsvoorzieningen.
PLUSPUNTEN:
* E peil 20, vrijstelling onroerende voorheffing 5 jaar
* zonnepanelen 2680kw(8 panelen per app)
* vloerverwarming in leefruimte, hal, keuken, toilet en badkamer
* regenwaterrecuperatie voor toilet, buitenkraan en aan de carport
* ventilatie type C+
* elektrische rolluik voorzien aan voorzijde
In deze prijs is er een afwerkingspakket inbegrepen.(lastenboek en afwerkingspakket op aanvraag)
* De bovenvermelde prijs is met instapklare afwerking excl.. btw en registratie grondaandeel, notariskosten, aandeel in de basisakte en aansluiten nutsvoorzieningen.
Indeling
| Badkamer 1 | 6 m² | |
| Berging | 4 m² | |
| Inkomhal | 5 m² | |
| Living | 35 m² | |
| prive-tuin | 55 m² | |
| Slaapkamer 1 | 12 m² | |
| Terras | 20 m² | |
| Wc1 | 2 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Gemengd woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Videofoon | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Nog te plaatsen |
| Aansluiting riolering | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs constructie | € 154.046,00 |
| Prijs grondaandeel | € 42.954,00 |
| Aankoop excl. kosten | € 197.000,00 |
| BTW constructie aan 21% | € 32.034,66 |
| Registratie grond (10%) | € 4.295,40 |
| Raming ereloon notaris | € 2.597,34 |
| Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
| Totale aankoopprijs | € 236.452,40 |
Overige Info
| Vrij op | bij oplevering |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal carports | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 10 m |
| Afstand tot winkels | 50 m |
| Afstand tot school | 2000 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 2020 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Woonoppervlakte | 80 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Lage energiewoning | ja |
| E-peil | 20 |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.