.jpg)
Immo cosemans
Genkersteenweg 167a, 3500 Hasselt
T. +32 11 20 13 13
E. info@immocosemans.be W. www.immocosemans.be
Dakappartement
Guillaume Lambertlaan , 3600 Genk
Ref: spir1019
2 slaapkamers
1 badkamer
89m2 woonopp.
EPC: 288 kWh/m2
Bouwjaar: 1997
Omschrijving
Goed gelegen instapklaar appartement vlakbij, winkels, openbaar vervoer, scholen en autosnelweg. Het appartement is als volgt ingedeeld: inkomhal, leefruimte, keuken, toilet, 2 slaapkamers en badkamer. Via een trapluik is er toegang tot een zolderruimte. Verder is er nog een garage met berging.(vanafprijs, we vragen een bod vanaf 119.000 Euro).
Pluspunten:
* echte opbrengsteigendom
* goede locatie
* instapklaar
* badkamer met douche
* keuken voorzien van alle comfort
* 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer voorzien van mooie inbouwkasten
* CONFORM elektriciteitskeuring
* garage met berging
Kortom een zeer leuk appartement voor zowel investeerders als starters.
Pluspunten:
* echte opbrengsteigendom
* goede locatie
* instapklaar
* badkamer met douche
* keuken voorzien van alle comfort
* 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer voorzien van mooie inbouwkasten
* CONFORM elektriciteitskeuring
* garage met berging
Kortom een zeer leuk appartement voor zowel investeerders als starters.
Indeling
| Badkamer 1 | 7 m² | |
| Berging | 7 m² | |
| Garage | 14 m² | |
| Inkomhal | 7 m² | |
| Keuken 1 | 8 m² | |
| Living | 33 m² | |
| Slaapkamer 1 | 16 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12 m² | |
| Wc1 | 2 m² | |
| Zolder1 | 20 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Gemengd woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde per jaar | 288 kWh/jaar |
| EPC waarde | 288 kWh/m² |
288
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Gepantserde deur | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 50 m |
| Afstand tot school | 250 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1997 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 89 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Netto-energiebehoefte verwarming | 288 kWh/m² |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.