Handelspand 270 m2

Handelspand voor € 610.000

Dorpstraat , 3550 Heusden-Zolder
Ref: DUHZ2
270m2 woonopp.
EPC: 90 kWh/m2
Bouwjaar: 2016

Omschrijving

Het pand is gelegen in het hart van het centrum van een belangrijke gemeente in Midden Limburg.
Op een toplocatie, unieke zichtlocatie, palend aan een gratis openbare parking.
Deel van een recent (bouwjaar 2016) project bestaande uit 1 handelsruimte en 8 appartementen.

Te koop :
Een handelsgelijkvloers van 270 m², met een kelderberging.
Handelshuurovereenkomst.
Jaarlijkse huurprijs : € 30.000;
Bruto huuropbrengst 5%, exclusief de jaarlijkse meerwaarde.
Toplocatie met tophuurders !

Vraagprijs : € 610.000.

Pluspunten :
Waardevast : unieke visibiliteit, uitzonderlijke ligging, zekere meerwaarde
Geen kosten : quasi nieuwbouw (bouwjaar 2016)
Gegarandeerde opbrengst : gehuurd door gerenommeerd tandartsenpraktijk
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 90 kWh/m²
90
Verwarming Aardgas
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 610.000,00
Registratierechten en erelonen € 76.936,76
Bouwjaar 2016
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 270 m²
Handelsoppervlakte 270 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt