Moderne villa voor € 525.000

Zander Leënstraat 4, 3665 As
Ref: spir870
3 slaapkamers
1 badkamer
185m2 woonopp.
872m2 grondopp.
EPC: 122 kWh/m2
Bouwjaar: 2015

Omschrijving

Moderne villa op een ruim perceel van 8A72ca gelegen in het centrum van As vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en autostrade.De indeling is als volgt, op gelijkvloers vinden we: inpandige garage(2 wagens), inkomhal, toilet, zithoek, eethoek, keuken, wasplaats/berging en bureel.Op de bovenverdieping vinden we 3 ruime slaapkamers,ruimte voor badkamer 2/dressing, en een ruime badkamer.Via een zolderluik kunnen we naar de grote zolder.Aan de achterzijde van de woning is een volledig omheinde afgewerkte tuin waar u perfect tot rust kan komen.

PLUSPUNTEN:
* er werden zeer luxueuze en duurzame materialen gebruikt
* ruime garage
* volledig onderkelderd
* mooie open leefruimte met open keuken(frigo,diepvries,combi-oven,steamer, kookplaat en afzuigkap)
* berging/wasplaats met inbouwkasten
* bureel op gelijkvloers
* knappe P.U. vloeren
* ventilatie D
* aluminium ramen 3-dubbele beglazing
* zonneboiler
* regenwaterput 10000L
* overal vloerverwarming
* knappe badkamer met ligbad en inloopdouche
* domotica systeem

Kortom, een zeer knappe woning op een rustige locatie, kom zeker eens kijken een laat je overtuigen van deze knappe woning. Meer info Mario 0479/895459 of Sonja 0475/920504.

Badkamer 1 12 m²
Berging 12 m²
Bureau 12 m²
Dressing 14 m²
Eetkamer 15 m²
Garage 40 m²
Inkomhal 10 m²
Kelder 100 m²
Keuken 1 15 m²
Living 24 m²
Nachthal 10 m²
Slaapkamer 1 23 m²
Slaapkamer 2 17 m²
Slaapkamer 3 16 m²
Wc1 2 m²
Wc2 2 m²
Zolder1 40 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde per jaar 122 kWh/jaar
EPC waarde 122 kWh/m²
122
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Zonneboiler ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Driedubbel glas
Bijkeuken ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 525.000,00
Registratierechten en erelonen € 40.528,14
Ki € 1.350,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin N
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 20 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2015
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 872 m²
Woonoppervlakte 185 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 128 m²
Oppervlakte 1e verdieping 94 m²
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Lage energiewoning ja
E-peil 61
Netto-energiebehoefte verwarming 122 kWh/m²

Panden in de buurt