Eengezinswoning

Roggestraat 6, 3600 Genk
Ref: spir1071
3 slaapkamers
1 badkamer
180m2 woonopp.
760m2 grondopp.
EPC: 235 kWh/m2
Bouwjaar: 1997

Omschrijving

Modern afgewerkte woning op een mooi perceel van 7A60ca. Deze woning is zeer rustig gelegen te Genk, vlakbij openbaar vervoer, winkels, scholen en autosnelweg. De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal, toilet, vestiare, leefruimte, keuken, wasplaats en berging. Op de bovenverdieping vinden we 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressingruimte. Verder is er een ruime badkamer en toegang naar zolder via een trapluik. De woning is volledig omheind en aan de achterzijde is er nog een zeer ruime garage.(we vragen een bod vanaf 349000 Euro)

PLUSPUNTEN:

* grote leefruimte en keuken met veel lichtinval
* goede EPC score(235)
* elektriciteit CONFORM
* nieuwe ramen aan de zijkant van de woning 2020
* nieuwe veluxramen
* recente badkamer met inloopdouche(2020)
* regenwaterput(15000L) aangesloten op wasm,buitenkraan en toilettten
* nieuwe tuinaanleg 2020
* veel bergruimte en inbouwkasten


Kortom, een zeer ruime woning met alle modern comfort, meer info bel Mario 0479/895459

Badkamer 1 8 m²
Berging 20 m²
Dressing 8 m²
Garage 34 m²
Inkomhal 8 m²
Keuken 1 23 m²
Living 40 m²
Nachthal 18 m²
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 15 m²
Slaapkamer 3 13 m²
Wc1 2 m²
Wc2 2 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Gemengd woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde per jaar 235 kWh/jaar
EPC waarde 235 kWh/m²
235
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 3000
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beschrijving rolluiken zijkant woning en raam voorzijde
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 250 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1997
Renovatiejaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 760 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Netto-energiebehoefte verwarming 235 kWh/m²

Panden in de buurt