.jpg)
Immo cosemans
Genkersteenweg 169 C, 3500 Hasselt
T. +32 11 20 13 13
E. info@immocosemans.be W. www.immocosemans.be
Gebouw bestaande uit 3 woonentiteiten en een handelsruimte
Uitzonderlijke woning voor € 549.000
Hoogzij 9/11, 3600 Genk
Ref: 3600/9&11
3200m2 grondopp.
EPC: 247 kWh/m2
Bouwjaar: 1945
Omschrijving
Aan de rand van het bos van Kattevennen vindt u dit landelijk gebouw terug. De ligging geeft tevens een uitstekende verbinding naar de oprit van de autosnelweg en de omliggende gemeenten zoals Zutendaal, As en Oudsbergen. Genk - centrum is slechts op 1 km verwijderd.
Het gebouw bestaat uit drie volledig uitgeruste woonentiteiten en een handelsruimte.
Momenteel zijn alle entiteiten verhuurd.
Indeling:
1. Handelsruimte met appartement en tuin:
- kantoor met toonzaal en magazijn
- appartement met woonkamer met open keuken, badkamer en slaapkamer
- tuin met garage en tuinhuis
2. Duplexappartement met keuken, badkamer, woonkamer, slaapkamer en grote zolderruimte / slaapkamer.
3. Woning halfopen bebouwing met tuin:
woonkamer, keuken, inpandige garage, trap naar verdieping met 4 slaapkamers en badkamer.
Nutsvoorzieningen:
- watermeter met tussenmeters
- aparte elektriciteitsmeters
- CV op aardgas en stookolie
Meer info via ons kantoor 011 20 13 13
Het gebouw bestaat uit drie volledig uitgeruste woonentiteiten en een handelsruimte.
Momenteel zijn alle entiteiten verhuurd.
Indeling:
1. Handelsruimte met appartement en tuin:
- kantoor met toonzaal en magazijn
- appartement met woonkamer met open keuken, badkamer en slaapkamer
- tuin met garage en tuinhuis
2. Duplexappartement met keuken, badkamer, woonkamer, slaapkamer en grote zolderruimte / slaapkamer.
3. Woning halfopen bebouwing met tuin:
woonkamer, keuken, inpandige garage, trap naar verdieping met 4 slaapkamers en badkamer.
Nutsvoorzieningen:
- watermeter met tussenmeters
- aparte elektriciteitsmeters
- CV op aardgas en stookolie
Meer info via ons kantoor 011 20 13 13
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Nee
Bouwjaar 1890 en 1945
|
| Recente bestemming | Natuurgebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20201110-0002338228-RES-1 |
| EPC waarde | 247 kWh/m² |
247
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
Financiële info
| Prijs | € 549.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 20.164,69 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1945 |
| Renovatiejaar | 1996 |
| Grond oppervlakte | 3200 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.