.jpg)
Immo cosemans
Genkersteenweg 169 C, 3500 Hasselt
T. +32 11 20 13 13
E. info@immocosemans.be W. www.immocosemans.be
Ref: spir1330x2
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
3 slaapkamers
1 badkamer
127m2 woonopp.
169m2 grondopp.
EPC: 275 kWh/m2
Bouwjaar: 1960
Omschrijving
Een knap gerenoveerde woning die we hier aantreffen in de Banneuxwijk. De woning biedt heel wat voordelen: 3 slaapkamers, een stadstuintje met tuinhuis en een zeer interessante ligging met het centrum van Hasselt op fietsafstand. Op amper 100meter zijn er scholen, opvang, winkels dokters, banken etc.....
Een mooie opportuniteit om hier als starter of gezin te komen wonen. De woning zelf heeft verrassend veel woonoppervlakte. Zo zijn er drie slaapkamers en kan er mits ofwerking, snel een 4e slaapkamer gemaakt worden. Die laatste is één grote ruimte op de volledige dakverdieping. Hier kan je een aangenaam grote master bedroom maken terwijl de kinderen hun slaapkamer op de 1ste verdieping uitkiezen. Het gelijkvloers heeft ook heel wat te bieden. Gezien er een ruime living is, kan deze opgesplitst worden naar een klein bureel.
Voor afspraak bel Sonja 0475/92.05.04
Een mooie opportuniteit om hier als starter of gezin te komen wonen. De woning zelf heeft verrassend veel woonoppervlakte. Zo zijn er drie slaapkamers en kan er mits ofwerking, snel een 4e slaapkamer gemaakt worden. Die laatste is één grote ruimte op de volledige dakverdieping. Hier kan je een aangenaam grote master bedroom maken terwijl de kinderen hun slaapkamer op de 1ste verdieping uitkiezen. Het gelijkvloers heeft ook heel wat te bieden. Gezien er een ruime living is, kan deze opgesplitst worden naar een klein bureel.
Voor afspraak bel Sonja 0475/92.05.04
Indeling
| Berging | 15 m² | met inbouwkasten en uitgietbak |
| Kelder | 12 m² | |
| Living | 31 m² | |
| Slaapkamer 1 | 14 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12 m² | |
| Slaapkamer 3 | 4 m² | |
| Slaapkamer 4 | 20 m² | zolder , nog in te richten |
| Wc1 | 2 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 5 m² | Met bad en douche scherm - lavabo - toilet- opbergruimte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20221213-0002753885-res-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 275 kWh/m² |
275
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | er is reeds gas getrokken tot in de woning |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Inhoud stookolietank (liter) | 2500 |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting aardgas | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1960 |
| Renovatiejaar | 2010 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 169 m² |
| Woonoppervlakte | 127 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 2 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.