.jpg)
Immo cosemans
Genkersteenweg 169 C, 3500 Hasselt
T. +32 11 20 13 13
E. info@immocosemans.be W. www.immocosemans.be
Prachtige halfopen woning in Pastorijstijl.
Woning
Weygaardstraat 13, 3530 Houthalen-Helchteren
Ref: spir1351
3 slaapkamers
1 badkamer
110m2 woonopp.
290m2 grondopp.
EPC: 101,75 kWh/m2
Bouwjaar: 2017
Omschrijving
Deze prachtige halfopen woning in pastorijstijl, is afgewerkt met kwalitatieve materialen, beschikt over een 110 m² aan bewoonbare oppervlakte verdeeld over twee verdiepen. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met inbouwkasten en een apart gastentoilet, een mooie leefruimte met open keuken.
Via de keuken heeft men toegang tot een berging met wasplaats. De leefruimte met keuken geeft een prachtig uitzicht alsook toegang tot de tuin.
De verdieping omvat een nachthal met drie slaapkamers, één badkamer met douche en toilet.
Op de bovenverdieping is er recent airco geplaatst.
De tuin is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde mooi aangelegd en voorzien van een carport.
Aan de achterzijde is een mooi aangelegd zuid gericht terras.
Bent u opzoek naar een energiezuinige en instapklare woning, aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging.
Bel Sonja 0475/92 05 04
.
Via de keuken heeft men toegang tot een berging met wasplaats. De leefruimte met keuken geeft een prachtig uitzicht alsook toegang tot de tuin.
De verdieping omvat een nachthal met drie slaapkamers, één badkamer met douche en toilet.
Op de bovenverdieping is er recent airco geplaatst.
De tuin is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde mooi aangelegd en voorzien van een carport.
Aan de achterzijde is een mooi aangelegd zuid gericht terras.
Bent u opzoek naar een energiezuinige en instapklare woning, aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging.
Bel Sonja 0475/92 05 04
.
Indeling
| Badkamer 1 | 8 m² | Dubbele lavabo - toilet - ruime douche |
| Berging | 4 m² | |
| Inkomhal | 2,5 m² | |
| Living | 36 m² | |
| Nachthal | 5 m² | |
| Slaapkamer 1 | 16 m² | |
| Slaapkamer 2 | 11 m² | |
| Slaapkamer 3 | 8 m² | |
| Terras | 10 m² | |
| Wc1 | 2 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 72039g2015-278 ep |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 101 kWh/m² |
101
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | kwaliteits ramen van schuco |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | mooie aangelegde tuin voorzien van grondwaterput |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal carports | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Afstand tot school | 300 m |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2017 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 290 m² |
| Woonoppervlakte | 110 m² |
| Gevelbreedte | 6,20 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Kadastraleafdeling | 1 afd |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| E-peil | 50 |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.