Eengezinswoning voor € 274.000

Tramstraat 40, 3530 Houthalen-Helchteren
Ref: spir918N
3 slaapkamers
1 badkamer
143m2 woonopp.
243m2 grondopp.
EPC: 158 kWh/m2
Bouwjaar: 1970

Omschrijving

Recent gerenoveerde eengezinswoning op een perceel van 2A43ca, te Houthalen, vlakbij het centrum, scholen, winkels en autostrade.Deze woning is als volgt ingedeeld: inkomhal, toilet, bureeltje, leefruimte, keuken, zithoek/eethoek, wasplaats, garage(momenteel als berging), op de bovenverdieping vinden we 3 slaapkamers, badkamer en zolder(via trapluik).

PLUSPUNTEN:
* mooie moderne gerenoveerde woning
* spouwmuur/dakisolatie
* elektriciteit CONFORM
* keuken voorzien van alle apparaten
* knappe achterbouw met vloerverwarming en airco
* verwarming dmv gaswandketel(2013)
* overal rolluiken
* alarm voorzien
* parketvloer in leefruimte
* slaapkamer met airco
* mooie tuin met aangelegd terras met zonneluifel(2019)

Kortom een zeer leuke instapklare woning voorzien van alle comfort, kom zeker eens kijken, meer info bel Mario 0479/895459 of Sonja 0475/920504.

Badkamer 1 9 m²
Berging 3 m²
Bureau 3 m²
Eetkamer 28 m²
Inkomhal 6 m²
Keuken 1 11 m²
Living 26 m²
Nachthal 4 m²
Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 2 11 m²
Slaapkamer 3 9 m²
Wasruimte 18 m²
Wc1 2 m²
Wc2 2 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Gemengd woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200308-0002257508
Energieklasse label B
EPC waarde per jaar 158 kWh/jaar
EPC waarde 158 kWh/m²
158
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 274.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.945,02
Ki € 622,00
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 150 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1970
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 243 m²
Woonoppervlakte 143 m²
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Netto-energiebehoefte verwarming 289 kWh/m²

Panden in de buurt