.jpg)
Immo cosemans
Genkersteenweg 169 C, 3500 Hasselt
T. +32 11 20 13 13
E. info@immocosemans.be W. www.immocosemans.be
Eengezinswoning voor € 265.000
Nijverheidslaan 20, 3650 Lanklaar
Ref: DILSDU3
4 slaapkamers
2 badkamers
180m2 woonopp.
655m2 grondopp.
Bouwjaar: 1918
Omschrijving
Ruime instapklare eengezinswoning gelegen te Dilsen-Stokkem op een perceel van 6A55ca. Deze woning is gelegen in een doodlopende straat vlakbij openbaar vervoer, winkels, scholen en tal van fietsroutes. De woning is als volgt ingedeeld: inkom, keuken, badkamer, leefruimte, slaapkamer met doucheruimte en toilet. Op de bovenverdieping vinden we nog eens 3 zeer ruime slaapkamers, toilet en hobbyruimte of bureel. Verder is er een kleine kelder, en een grote tuin.
PLUSPUNTEN:
* elektriciteit CONFORM
* condensatieketel aardgas(2017)
* nieuwe pvc ramen beneden(2018)
* keuken volledig uitgerust
* badkamer met douche en bubbelbad.
* mooie leefruimte met veel lichtinval
* haard met pelletkachel beschikbaar
* overal rolluiken
* ruime slaapkamers/hobbyruimte
Kortom kom zeker een kijkje nemen, deze woning is zeer ruim en instapklaar.
PLUSPUNTEN:
* elektriciteit CONFORM
* condensatieketel aardgas(2017)
* nieuwe pvc ramen beneden(2018)
* keuken volledig uitgerust
* badkamer met douche en bubbelbad.
* mooie leefruimte met veel lichtinval
* haard met pelletkachel beschikbaar
* overal rolluiken
* ruime slaapkamers/hobbyruimte
Kortom kom zeker een kijkje nemen, deze woning is zeer ruim en instapklaar.
Indeling
| Badkamer 1 | 10 m² | |
| Badkamer 2 | 5 m² | |
| Inkomhal | 14 m² | |
| Kelder | 6 m² | |
| Keuken 1 | 18 m² | |
| Living | 33 m² | |
| Nachthal | 11 m² | |
| Slaapkamer 1 | 30 m² | |
| Slaapkamer 2 | 22 m² | |
| Slaapkamer 3 | 16 m² | |
| Slaapkamer 4 | 15 m² | |
| Wc1 | 2 m² | |
| Wc2 | 2 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
Financiële info
| Prijs | € 265.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 11.448,82 |
| Ki | € 302,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | O |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal carports | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 150 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1918 |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 655 m² |
| Woonoppervlakte | 180 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Netto-energiebehoefte verwarming | 386 kWh/m² |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.