.jpg)
Immo cosemans
Genkersteenweg 167a, 3500 Hasselt
T. +32 11 20 13 13
E. info@immocosemans.be W. www.immocosemans.be
Eengezinswoning voor € 288.000
Hortensiastraat , 3660 Opglabbeek
Ref: spir1028RCHTS
3 slaapkamers
1 badkamer
140m2 woonopp.
419m2 grondopp.
EPC: 20 kWh/m2
Bouwjaar: 2021
Omschrijving
Moderne nieuwbouwwoning te Opglabbeek(Oudsbergen) op een perceel van 2A70ca. De woning is gelegen vlakbij openbaar vervoer, winkels, scholen en autosnelweg. De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal, toilet, leefruimte, keuken en berging. Op de bovenverdieping vinden we 3 slaapkamers, badkamer met toilet en technische ruimte.
De woningen worden voorzien van een carport. De woning wordt casco+ afgewerkt.(inclusief alle technieken) Tevens is een mogelijkheid om de woning volledig instapklaar te kopen.( afwerkingspakket opvraagbaar 25.0000 euro ex.btw). Prijzen zijn excl kosten koper (grond(registratie)), constructie(btw), notariskosten en aansluiten nutsvoorzieningen.(lastenboek op aanvraag)
Meer info bel Mario 0479/895459.
De woningen worden voorzien van een carport. De woning wordt casco+ afgewerkt.(inclusief alle technieken) Tevens is een mogelijkheid om de woning volledig instapklaar te kopen.( afwerkingspakket opvraagbaar 25.0000 euro ex.btw). Prijzen zijn excl kosten koper (grond(registratie)), constructie(btw), notariskosten en aansluiten nutsvoorzieningen.(lastenboek op aanvraag)
Meer info bel Mario 0479/895459.
Indeling
| Badkamer 1 | 8 m² | |
| Berging | 8 m² | |
| Cv ruimte | 5 m² | |
| Inkomhal | 5 m² | |
| Keuken 1 | 16 m² | |
| Living | 30 m² | |
| Nachthal | 5 m² | |
| Slaapkamer 1 | 16 m² | |
| Slaapkamer 2 | 13 m² | |
| Slaapkamer 3 | 11 m² | |
| Wc1 | 2 m² | |
| Wc2 | 2 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Gemengd woongebied |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
A+
|
| EPC waarde | 20 kWh/m² |
20
Comfort
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs constructie | € 208.000,00 |
| Prijs grondaandeel | € 80.000,00 |
| Aankoop excl. kosten | € 288.000,00 |
| BTW constructie aan 21% | € 43.680,00 |
| Registratie grond (10%) | € 8.000,00 |
| Raming ereloon notaris | € 2.989,68 |
| Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
| Totale aankoopprijs | € 343.194,68 |
Overige Info
| Vrij op | bij oplevering |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZO |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal carports | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 150 m |
| Afstand tot winkels | 150 m |
| Afstand tot school | 250 m |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2021 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 419 m² |
| Woonoppervlakte | 140 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 70 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 70 m² |
| Type dak | Plat dak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.