Eengezinswoning voor € 288.000

Hortensiastraat , 3660 Opglabbeek
Ref: spir1028RCHTS
3 slaapkamers
1 badkamer
140m2 woonopp.
419m2 grondopp.
EPC: 20 kWh/m2
Bouwjaar: 2021

Omschrijving

Moderne nieuwbouwwoning te Opglabbeek(Oudsbergen) op een perceel van 2A70ca. De woning is gelegen vlakbij openbaar vervoer, winkels, scholen en autosnelweg. De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal, toilet, leefruimte, keuken en berging. Op de bovenverdieping vinden we 3 slaapkamers, badkamer met toilet en technische ruimte.

De woningen worden voorzien van een carport. De woning wordt casco+ afgewerkt.(inclusief alle technieken) Tevens is een mogelijkheid om de woning volledig instapklaar te kopen.( afwerkingspakket opvraagbaar 25.0000 euro ex.btw). Prijzen zijn excl kosten koper (grond(registratie)), constructie(btw), notariskosten en aansluiten nutsvoorzieningen.(lastenboek op aanvraag)

Meer info bel Mario 0479/895459.

Badkamer 1 8 m²
Berging 8 m²
Cv ruimte 5 m²
Inkomhal 5 m²
Keuken 1 16 m²
Living 30 m²
Nachthal 5 m²
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 13 m²
Slaapkamer 3 11 m²
Wc1 2 m²
Wc2 2 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Gemengd woongebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Energieklasse label A+
EPC waarde 20 kWh/m²
20
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Meter voor aardgas Individuele meter
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs constructie € 208.000,00
Prijs grondaandeel € 80.000,00
Aankoop excl. kosten € 288.000,00
BTW constructie aan 21% € 43.680,00
Registratie grond (10%) € 8.000,00
Raming ereloon notaris € 2.989,68
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 343.194,68
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Aantal douches 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 250 m
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2021
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 419 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 70 m²
Oppervlakte 1e verdieping 70 m²
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt