Eengezinswoning voor € 299.000

Hoevenstraat 7, 3680 Opoeteren
Ref: spir995
4 slaapkamers
1 badkamer
180m2 woonopp.
2636m2 grondopp.
EPC: 267 kWh/m2
Bouwjaar: 1990

Omschrijving

Uitzonderlijk ruime woning op riant perceel van 26 Are 36ca.Deze woning is gelegen te Opoeteren(Maaseik).De woning is als volgt ingedeeld: ruime inkomhal, leefruimte, bureel, berging, toilet, keuken en slaapkamer.Op de bovenverdieping vinden we nog 2 ruime slaapkamers en ruimte om een eventuele extra badkamer en dressing te maken.Verder is er een zeer ruime kelder en garage.Aan de achterzijde van de woning is er dan de unieke tuin met bos.(we vragen een bod vanaf €299.000)

PLUSPUNTEN:
* veel bewoonbare oppervlakte
* uitzonderlijk perceel(26A36ca)
* mooie leefruimte met veel lichtinval
* ruime keuken
* bureel en slaapkamer op gelijkvloers
* ramen(meranti hout/dubbele beglazing) in goede staat
* zeer ruime kelder met vele mogelijkheden
* garage
* hobbyruimte/werkplaats/vrij beroep
* nog vele ruimte met polyvalente mogelijkheden
* zeer goed onderhouden woning
* perceel dat zeer uniek is

Kortom een zeer leuke woning met vele mogelijkheden, meer info bel Mario 0479/895459.

Badkamer 1 6 m²
Berging 6 m²
Bureau 14 m²
Dressing 8 m²
Garage 14 m²
Inkomhal 14 m²
Kelder 120 m²
Keuken 1 14 m²
Living 32 m²
Nachthal 12 m²
Slaapkamer 1 18 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 16 m²
Vrijberoep 20 m²
Wc1 2 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20201030-0002334574-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 267 kWh/m²
267
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 299.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.462,27
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 6
Afstand tot openbaar vervoer 10 m
Afstand tot winkels 150 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1990
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 2636 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Netto-energiebehoefte verwarming 456 kWh/m²

Panden in de buurt