.jpg)
Immo cosemans
Genkersteenweg 169 C, 3500 Hasselt
T. +32 11 20 13 13
E. info@immocosemans.be W. www.immocosemans.be
Ref: 3600TK14
3 slaapkamers
1 badkamer
135m2 woonopp.
450m2 grondopp.
EPC: 452 kWh/m2
Bouwjaar: 1967
Omschrijving
Deze charmante woning is gelegen in Oud-Waterschei, op wandelafstand van de Stalenstraat met al zijn winkels en eetgelegenheden.
Tevens is er een goede verbinding naar Genk-Centrum, As, Oudsbergen en de autosnelweg.
Het betreft hier een gesloten bebouwing. Parkeerplaats en garage zijn toegankelijk via de achterzijde van het perceel.
De grondoppervlakte bedraagt 4 a 50 ca.
De woning heeft een woonoppervlakte van +/- 135 m2 en heeft volgende indeling:
Gelijkvloers met inkomhal, woonkamer en keuken.
Binnenkoer. Achterbouw met garage en wasplaats.
Op de verdieping treft men 3 slaapkamers en een badkamer aan. Zolder en kelder aanwezig.
Via de keuken kan men naar het terras en de achterbouw. Dit gebouw bestaat uit een berging / wasplaats en een garage.
De gezellige binnenkoer is deels overdekt. Via hier kan men naar de tuin.
Extra:
- solide woning met een praktische indeling
- mooi aangelegde voor- en achtertuin
- verhard terras en afdak
- ramen met enkele beglazing en rolluiken
- CV op stookolie
- badkamer ingericht met lavabo, douche en toilet
- extra toilet in achterbouw
- keuken ingericht met veel opbergruimte, fornuis en afzuigkap
- zoldervloer geïsoleerd met 20 cm isolatiemateriaal
- kurkvloer in woonkamer
Meer info of een bezoek aan deze woning?
Bel Immo Cosemans 011 20 13 13
Tevens is er een goede verbinding naar Genk-Centrum, As, Oudsbergen en de autosnelweg.
Het betreft hier een gesloten bebouwing. Parkeerplaats en garage zijn toegankelijk via de achterzijde van het perceel.
De grondoppervlakte bedraagt 4 a 50 ca.
De woning heeft een woonoppervlakte van +/- 135 m2 en heeft volgende indeling:
Gelijkvloers met inkomhal, woonkamer en keuken.
Binnenkoer. Achterbouw met garage en wasplaats.
Op de verdieping treft men 3 slaapkamers en een badkamer aan. Zolder en kelder aanwezig.
Via de keuken kan men naar het terras en de achterbouw. Dit gebouw bestaat uit een berging / wasplaats en een garage.
De gezellige binnenkoer is deels overdekt. Via hier kan men naar de tuin.
Extra:
- solide woning met een praktische indeling
- mooi aangelegde voor- en achtertuin
- verhard terras en afdak
- ramen met enkele beglazing en rolluiken
- CV op stookolie
- badkamer ingericht met lavabo, douche en toilet
- extra toilet in achterbouw
- keuken ingericht met veel opbergruimte, fornuis en afzuigkap
- zoldervloer geïsoleerd met 20 cm isolatiemateriaal
- kurkvloer in woonkamer
Meer info of een bezoek aan deze woning?
Bel Immo Cosemans 011 20 13 13
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230419-0002869711-RES-1 |
| EPC waarde | 452 kWh/m² |
452
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Enkel glas |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1967 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 450 m² |
| Woonoppervlakte | 135 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.