Immo Cosemans
Hommelvennestraat 22
3500
Hasselt
België
E.info@immocosemans.be
Ruwbouwwoning € 145.000
Nieuw
Hasseltsesteenweg 52, 3700 Tongeren
Ref: hasseltsestw 52
/4027/95684c75921dbe6f0b5f5e8648a77a9671634c6945c608c00ec22def832ea40f.jpg/Foobar)
/4027/8bae970ce84b7391ed7a224c4d5cb107bfe2e7ef266accbcc7b7c7684dcbed2f.jpg/Foobar)
/4027/d624b9359168dbfa19e4d71fe97a806eb3a66a2206ad31e73c9921a908b3d367.jpg/Foobar)
/4027/88db65f11927f6db3588b3d45d44f839a7daf9c1e696ad4e81ee80005aedbbce.jpg/Foobar)
/4027/2a1c8e891b31e983fd872ed0c1f2c16131394edbfdba5e24a0953ab04d7b0afe.jpg/Foobar)
/4027/e27ce0c23df08d96ccff42367fe0f1546169347c298f4b979b30a1f3e98fb235.jpg/Foobar)
/4027/3b4b5bb3a95316d2b21f4a8e4389a970d0bb391bb8fddb79e86a6d9340d5a990.jpg/Foobar)
/4027/708b16ae7b36d72ff5ade2209299a3ae83c15f792092dad46246f3bb06a85635.jpg/Foobar)
/4027/25cf0ee0443ce7064b13080701be7dd9dee9f9c979d8608536fc1e0c7eb058f4.jpg/Foobar)
/4027/1f4df2b33bbe9e2873fb63fd141b180a45f86c87ea51e09ef8d7f7485edd89eb.jpg/Foobar)
/4027/3ee10c7e08ba96412621e46378525e848f9f13c3570a5077d10a5110bff5ecab.jpg/Foobar)
/4027/76e08678a0c420b654819159aa8dc7eb863172f40cb4b1294d5d0a7fd2146784.jpg/Foobar)
/4027/51f40a91428f7d8b3517917a084752a17af724bf3015afdcc404605120d548bc.jpg/Foobar)
/4027/6124caab45a25a68c6f5da7cacc65ce072f7a22c509cc57f902365b23e6917bc.jpg/Foobar)
/4027/cca801976c7cea8a010917b0c35089d5c39f8a8e780fc5b2203bbb4a7891167e.jpg/Foobar)
/4027/8e6b8bbe5fbba56f6f3e02466f5f03120f584ba86e286a6add650c75265523fc.jpg/Foobar)
/4027/d035f600efaad76020c089a4245a32e6dcf5329bc48da510dd7d1079c776fb6a.jpg/Foobar)
/4027/7000c1c4f11fe0a38eaf8a50b4ecc204b4abdcf6ad39585635836d7fa2a25214.jpg/Foobar)
/4027/9f6b3b7a7e0da14423408b8dff6732eb55f83466a49356d75b7c8d3def85cb8a.jpg/Foobar)
/4027/bd77c4306bab86adce2897acb1ec71707a7170597a6eb4a93c9a98e9eb2630ab.jpg/Foobar)
Stadswoning met veel potentieel! Ligging: In het hart van Tongeren, aan een rustig achterliggend pad op enkele minuten wandelen van het stadscentrum. Winkels, scholen, horeca en het station en ook de uitvalswegen zijn vlot bereikbaar.
Indeling: Op het gelijkvloers twee ruimtes, waarvan het achterste een vernieuwde ruimte met een nieuw platdak met schuifraam. Een mooie nog zelf in te delen stadstuin.
Op de eerste verdieping toilet, nachthal, twee slaapkamers en op de zolder een kleine kinderkamer of bergzolder. Deze woning vraagt een grondige renovatie, maar al het afbreekwerk is reeds klaar waardoor men kan starten en volledig naar eigen smaak afgwerken. Ideaal als starters- of investeringswoning in hartje Tongeren.
De bewerkte foto's geven een beeld van de eventuele mogelijkheden.
Water en elektriciteit is aanwezig.
Indeling: Op het gelijkvloers twee ruimtes, waarvan het achterste een vernieuwde ruimte met een nieuw platdak met schuifraam. Een mooie nog zelf in te delen stadstuin.
Op de eerste verdieping toilet, nachthal, twee slaapkamers en op de zolder een kleine kinderkamer of bergzolder. Deze woning vraagt een grondige renovatie, maar al het afbreekwerk is reeds klaar waardoor men kan starten en volledig naar eigen smaak afgwerken. Ideaal als starters- of investeringswoning in hartje Tongeren.
De bewerkte foto's geven een beeld van de eventuele mogelijkheden.
Water en elektriciteit is aanwezig.
| Naam |
Sonja Cosemans
|
| Prijs |
€ 145.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 180
|
| EPC |
284 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
284 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
158 m²
|
| Bewoonbare opp. |
82 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1899
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand